1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
105.6万円/㎡
前年比+40.0%
セントヒルズ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
1987年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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5階 / 41.09㎡の場合
相場
3,147万円
76.6万円/㎡
1,860
2,718
3,577
4,435
AI査定結果
推定相場価格
3,147万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,718万円〜3,577万円
66.2万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
セントヒルズ方南町
2,980万円（72.5万円/㎡）/ 5階 / 41.09㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 72.5万円 | 5階 | 41.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 60.4万円 | 4階 | 41.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/13 | 4,680万円 | 62.6万円 | 1階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 4,990万円 | 66.8万円 | 1階 | 74.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/27 | 5,100万円 | 68.2万円 | 1階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/06 | 5,280万円 | 70.6万円 | 1階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 5,490万円 | 56.5万円 | 1階 | 97.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/15 | 5,890万円 | 60.6万円 | 1階 | 97.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/10/15 | 2,799万円 | 68.1万円 | 7階 | 41.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/10/10 | 2,899万円 | 70.6万円 | 7階 | 41.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/08/23 | 2,999万円 | 73.0万円 | 7階 | 41.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/07 | 3,090万円 | 75.2万円 | 7階 | 41.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/07/31 | 3,090万円 | 75.2万円 | 7階 | 41.09㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/07/25 | 2,350万円 | 57.2万円 | 2階 | 41.09㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/07/13 | 2,380万円 | 57.9万円 | 2階 | 41.09㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/11/28 | 2,080万円 | 50.6万円 | 7階 | 41.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/11/05 | 2,280万円 | 55.5万円 | 2階 | 41.09㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/12 | 2,350万円 | 55.9万円 | 2階 | 42.05㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | セントヒルズ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 2,980万円 | 72.5万円 | 41.09㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/10 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 2,280万円 | 71.6万円 | 31.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション杉並・堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 3,100万円 | 67.1万円 | 46.23㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では40%上昇しています。
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