セントヒルズ方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
3,080万円
75.0万円/㎡
相場
3,468万円
84.4万円/㎡
1,673
2,869
4,066
5,262
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜4,066万円
69.8万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
セントヒルズ方南町
3,080万円（75.0万円/㎡）/ 2階 / 41.09㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,080万円75.0万円2階 41.09㎡ 2DK北東
2025/07/172,980万円72.5万円2階 41.09㎡ 2DK北東
2024/07/292,980万円72.5万円5階 41.09㎡ 2DK南東
2024/02/182,480万円60.4万円4階 41.09㎡ 2DK南東
2023/10/134,680万円62.6万円1階 74.74㎡ 3LDK南東
2023/10/114,990万円66.8万円1階 74.74㎡ 3LDK北東
2023/08/275,100万円68.2万円1階 74.74㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
セントヒルズ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 3,080万円75.0万円41.09㎡2DK2階 / 10階建 北東1987年26戸SRC
2024/01/10ベルハイム善福寺
杉並区善福寺三丁目
上石神井駅14分 2,980万円65.3万円45.63㎡1LDK2階 / 9階建 西1991年23戸SRC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2025/04/26ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 3,500万円83.1万円42.12㎡2DK2階 / 6階建 南西1987年34戸RC
2023/11/25荻窪コーポ
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.8㎡2DK5階 / 5階建 南1984年10戸鉄骨造
2024/03/13シティハイム善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.8㎡2DK5階 / 7階建 南1989年10戸RC
2025/05/04エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 3,698万円80.7万円45.8㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年14戸RC
2025/06/14ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 4,180万円81.5万円51.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2023/09/11ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 4,130万円86.5万円47.73㎡2DK2階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2025/01/06リーベブルク参番館
杉並区今川三丁目
上井草駅15分 2,980万円58.2万円51.23㎡2LDK1階 / 6階建 南1984年55戸RC
2024/01/30パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,499万円77.7万円45.04㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2024/03/16ベルハイム西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,200万円61.2万円35.94㎡1R2階 / 4階建 南西1983年29戸RC
2024/11/15ライオンズマンション西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅14分 2,530万円70.0万円36.14㎡1DK5階 / 8階建 南西1982年27戸RC
2023/10/15センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 2,799万円74.1万円37.76㎡1LDK3階 / 6階建 -1984年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、杉並区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は杉並区の平均と比較して19.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
杉並区
93.1万円/㎡
前年比+10.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セントヒルズ方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年月1987年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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